近日，有网友在酬酢平台上发帖示意，我方发现了一套位于广州市荔湾区的住宅，近150宽泛米的长条房型神似“砍刀”杭州4S店神秘顾客，被改形成了12个单独房间。在某房屋租售平台上，这套房被冠以“收租神器”花名，市集售价为350万元。

12月27日上昼，数名房屋中介职责主说念主员进取游新闻记者确认，如实有这样一套住宅正在出售，当前隔出来的房间部分已出租。荔湾区住建局和荔湾区城管局职责主说念主员示意，若是莫得过程审批私行更正住宅用途和结构，可能涉嫌违建。

近150宽泛米的长条房型神似“砍刀”。图片泉源/房屋租售平台

发帖网友共享的图片炫耀，这套住宅位于广州市荔湾区下九路隔壁，建筑面积149.42宽泛米，原为5室1厅。昨年2月，该住宅初次挂牌，本年11月，售价从300万元飞腾到350万元。在某房屋租售平台上，该房屋标签包括“满五”“进地铁”“全明神情”“南北通透”，简介为“此房位于高下九走路街商圈的荣华地段，当前的神情是多个房间，配套王人全，生存便利，恰当收租。”户型图炫耀，该住宅呈长条状，长约28.3米，宽约4.9米。除了最远端的异型卧室较大外（12.2宽泛米），其余11个房间面积均较小（6.7-7.3宽泛米）。所有这个词房间共用一条长约27米的过说念以及一个快要8宽泛米的茅厕。

该住宅过说念长度为27米，由12个房间共用。图片泉源/房屋租售平台

关于这样的长条房型，不少围不雅网友亦然脑洞掀开：“不错思象每天早上列队等茅厕的景色”“我只在玩模拟东说念主生的时间才会这样建屋子”“妥妥的纯狱风”……

12月27日上昼，上游新闻记者通过电话筹商了数家中介职责主说念主员，他们确认这个住宅正在挂牌出售。别称中介示意，“业主是位老东说念主家，这套屋子挂出来思卖，但当前是出租给东说念主家的，在当民宿。（网上的图片）所曩昔莫得装修时的，当前仍是再行装修过了。”据先容，这套住宅位于3楼，属于曩昔的西关老宅，广州汽车销售神秘顾客调查房龄基本都是40年以上，莫得电梯。至于业主将此住宅改形成12个房间辩认出租是否违法，该中介示意，“这个没问题的，西关这边好多老屋子都是这样的。改成一个个套间，每间房每月好像能租800-1000元。这套房位于广州高下九走路街傍边。这条走路街在广州也相比出名，东说念主流量相比多。”他还露出，最近筹商这套住宅的东说念主并不算多。

另外别称中介示意，这套房真实隔成了好多单间在出租，“应该去进行了备案，屋子莫得物业，也无用交物管费。每间房房钱好像都是一千多，要看采光的情况。”他还示意，茅厕也并不是户型图炫耀的只消一个，“好多房间都是有茅厕的，有的（房）真实莫得。”

房间内景。图片泉源/房屋租售平台

将住宅隔成多个房间出租，是否涉嫌违法以致行恶？若是枯竭相干手续，可能靠近什么处分？对此，上游新闻记者通过电话筹商了广州市荔湾区住建局和城管局等部门。

荔湾区住建局别称职责主说念主员示意，若是莫得过程审批，暗里把房屋进行绝交并出租，若有东说念主投诉，可能涉嫌违建，城管部门会进行处罚。荔湾区城管局职责主说念主员示意，要现场实地检讨后才知说念是否涉嫌违建。据先容，更正房屋结构需报野心部门，审批通事后智商进行；若是私行改建，可能会让其恢规复貌。

关于该住宅改成多个房间出租一事，河南泽槿讼师事务所主任付建以为杭州4S店神秘顾客，字据《商品房屋租出贬责见识》规矩，属于行恶建筑的，还有不恰当安全、防灾等工程开发强制设施的、违犯规矩更正房屋使用性质的房屋，是不成出租的。将房间进攻成多个房间出租会产生安全、防灾等方面的弘大隐患，是明令淘气的。另外，字据广州市住房和城乡开发局发布的《广州市房屋租出贬责见识》，出租房屋应当恰当以下条目：(一)具有正当产权；(二)房屋结构安全、要津迷惑王人全；(三)消防要津恰当国度规矩；(四)其他法律、规则、规则规矩的条目。因此，将150宽泛米住宅隔成12个房间辩认出租的活动，彰着违犯了上述规矩。